MYRE Capital ile yatırımcılar 70 Cr. Bengaluru’daki Vaishnavi Tech Park’ta (VTP) Ticari Mülk





MYRE’nin Vaishnavi Tech Park Fırsatı 1 ve 2, 11 ülke ve 18 şehirden gelen yatırımcılardan talep gördü



Bu, CRE’ye olan ilginin arttığını gösteren %30+ oranında aşırı abone olunan ikinci Bengaluru mülküdür.



Yatırımcı profili, Goldman Sachs, Deloitte, Amazon, Intel vb. firmalardaki kıdemli çalışanlar ve CXO’lardan oluşuyordu.



MYRE Capital, 200 crore INR’lik AUM’u geçer; 350 INR Cr’yi geçmeyi hedefliyor. FY22 sonuna kadar


Hindistan’ın ilk Neo-Realty yatırım platformu olan MYRE Capital, Bengaluru’daki Vaishnavi Tech Park’taki (VTP) ikinci teklifi başarıyla kapattı. VTP’deki son teklife %38 oranında fazla abonelikle büyük bir talebe tanık olan MYRE Capital, aynı binada başka bir mülk açtı ve fırsatı yatırımcılardan gelen aynı coşku ve taleple kapattı. Mülk yine %30 oranında fazla talep edildi.








MYRE Capital – VTP fırsatı


Dünyanın IT/ITES başkenti olan Bengaluru, ÇUŞ’lardan gelen sürekli artan talebe tanık oldu ve açık pozisyonları tek hanelerde tutarken pazar büyümesini sürdürmeyi başardı. Vaishnavi Tech Park (VTP), Outer Ring Road (ORR) ve Sarjapur Micro Market’in kesiştiği noktada stratejik olarak yer almaktadır. ORR, Bangalore’nin en büyük BT merkezi iken Sarjapur Micro Market’in boşluk oranı %0’dır. Bu mikro pazarlar, LinkedIn, Deloitte, Microsoft, Accenture, HCL, Tata, Wipro dahil olmak üzere en önde gelen ÇUŞ kiracılarından bazılarına ev sahipliği yapmaktadır. Olumlu mikro piyasalar nedeniyle, yatırımcılar, MYRE Capital’in masaya nadir bir piyasa dışı fırsatı sunması nedeniyle %100 taahhüt gösterdi. Bengaluru, MYRE Capital’in Neo Realty Anketine göre ticari gayrimenkul yatırımları için her zaman en iyi şehirlerden biri olmuştur.


Gelişme hakkında konuşan MYRE Capital’in Kurucusu ve CEO’su Bay Aryaman Vir, “MYRE Capital’de yatırımcılarımız için mevcut en iyi gayrimenkul yatırım fırsatlarını sunmaya çalışıyoruz. Yatırımcılarımızın bize duyduğu güvene değer veriyoruz ve VTP’deki her iki fırsat için aldığımız yanıtlar karşısında şaşkına dönüyoruz. T Bu mülkün kapatılmasıyla birlikte 200 INR’lik bir AUM’ye ulaştık ve mali yıl sonuna kadar 350 INR’ye ulaşmayı hedefliyoruz.”


“Ticari gayrimenkulde A Sınıfı varlıklara yönelik bu sürekli artan talebi karşılamak için Hindistan’ın İlk Neo-Realty alternatif yatırım fonunu başlatmak için çalıştığımız için MYRE Capital için şimdiye kadar olağanüstü bir yıl oldu. Bunun dışında, yurt dışı CRE fırsatlarına yatırım yapmak için yatırımcı ilgisini de topladık. Hintli yatırımcılara çeşitli küresel küratörlü gayrimenkul yatırım fırsatları sunmak için uluslararası bir platformla görüşüyoruz, ”diye ekledi Bay Vir.


VTP binasının tamamı IGBC platin derecelendirmesi için tasarlandı ve yönetilen kiralama çözümlerinde pazar lideri Smartworks’e toplam dokuz yıl süreyle kiralandı. Yönetilen kiralama, minimum boşluk riski ile ek bir kiralama güvenliği ve istikrar katmanı ile birlikte gelir. Bunun nedeni, operatörün, sözleşmeye göre alt kiracı doluluğuna bakılmaksızın üzerinde anlaşılan kirayı ödemekle yükümlü olmasıdır.


MYRE Capital tarafından sunulan bu varlık önceden kiralanır ve yönetilir, böylece yatırımcılar istikrarlı aylık kira geliri ve uzun vadeli sermaye kazancı elde etmeyi arayabilirler. Varlıklar NCR, Mumbai, Pune ve Bangalore’ye yayılmıştır. MYRE, başlangıcından bu yana portföyünde %100 doluluk oranını korumuştur ve platformunda 35.000’den fazla kullanıcıya sahiptir.


MYRE Capital Hakkında

Morphogenesis’in bir girişimi olan MYRE Capital, küratörlüğünde kira getirisi olan ticari gayrimenkul varlıklarına kolay erişim, şeffaflık ve likidite sağlayan, teknoloji etkin bir NEO-Realty kısmi mülkiyet platformudur. Her varlık, 150’den fazla veri noktasında tahmine dayalı analitiği, 25 yıllık endüstri uzmanlığını ve tescilli teknoloji çözümlerimizi içeren katı kriterlere dayalı olarak kısa listeye alınır. Şirket, teknoloji, finans ve gayrimenkul alanındaki uzmanlığı ile Sayın Aryaman Vir tarafından kurulmuştur.


MYRE Capital, potansiyel yatırımcılara ve paydaşlara uçtan uca yatırım yönetimi ve yürütme sağlarken, gayrimenkul sahiplerine ve geliştiricilere güvenilir bir istikrarlı finansman kaynağı sağlar ve böylece bu varlık sınıfına olan güveni yeniden geliştirmelerini ve Hindistan emlak piyasasını küresel bir pazarda yeniden konumlandırmalarını sağlar. platform.

Sorumluluk Reddi:
Bu Basın Bülteni, The Eastern Herald’ın yazı işleri personeli tarafından incelenmedi veya onaylanmadı.


Kaynak : https://www.easternherald.com/2022/10/13/investors-via-myre-capital-acquire-70-cr-in-vaishnavi-tech-park-vtp-commercial-property-in-bengaluru/

Yorum yapın

SMM Panel PDF Kitap indir