M3M Hindistan, Rs Yatırım için Satışlarda YY yüzde 34 büyüme kaydetti. Dwarka Otoyolu Projelerinde 1800 Crore



Smart City Delhi Havalimanı’nın bir parçası olarak Şirket, Gurugram’da bir dizi konut ve ticari proje başlatarak Dwarka Otoyolu üzerinde büyük arazi parsellerinin kullanımına başlamıştır. Şirket Rs yatırım yapıyor. 1800 crore, çeşitli projelerin inşasında – lüks konut, perakende ve SCO’lar dahil olmak üzere, Rs’nin üzerinde bir kombine üst çizgi ile. 6100 crore. Bu, Dwarka Expressway’de şimdiye kadar herhangi bir gayrimenkul geliştiricisi tarafından beyan edilen en büyük yatırımdır.








M3M Capitalwalk, Sektör 113, Gurugram


M3M Hindistan Direktörü Pankaj Bansal, “Yaklaşımımızda oldukça agresif davrandık ve geçen yıldan beri M3M Soulitude, M3M Atium57, M3M Capital, M3M Capitalwalk ve SCO’lar dahil olmak üzere birçok proje başlattık. Dwarka Otoyolu’nun Gurugram’daki emlak talebi denklemlerini değiştireceğini her zaman savundum. Mevcut aşamada, Rs’den daha fazla yatırım yapıyoruz. 1800 crore, 3.5 milyon metrekare satılabilir lüks konut projesi ve bir milyon metrekare satılabilir son teknoloji bir kilometrelik cephe perakende projesinden oluşan çeşitli projelerde. M3M, Rs’lik bir üst sıra arıyor. Konut, perakende ve SCO projemizden 6100 crore.”


Gurugram’daki 22 km’lik altı şeritli bir Sohna Otoyolu da faaliyete geçtiğinden, 7 km’lik yükseltilmiş bir bölümü de içeren Gurugram, yalnızca doğrudan yatırımcılar ve alıcılar için değil, aynı zamanda kurumsal yatırımcılar için de çok tercih edilen bir destinasyon haline geliyor. Haryana Hükümeti ayrıca, Gurugram’ın uluslararası yatırımcılar için en çok aranan destinasyon olarak konumunu daha da güçlendirecek Küresel Şehir Projesi de dahil olmak üzere bir dizi proje başlattı.


M3M’in konut projesi ‘M3M Capital’ ve perakende projesi ‘M3M Capitalwalk’, Smart City Delhi Havalimanı’nın bir parçasıdır ve 25 dönümlük bir alana yayılmıştır ve Gurugram’da 113. sektörde yer almaktadır. M3M Capital konut projesi, 2.5 BHK ile 4.5 BHK arasında değişen 1700 üniteden oluşan golf tarzı on üç lüks kuleye sahiptir. Projede ayrıca özel fuaye, yeşil peyzaj, ayrı yoga ve meditasyon alanı ve 60.000 metrekarelik bir kulüp binası bulunuyor. ‘M3M Capital’, Rs’lik bir üst sıraya sahiptir. Rs inşaat maliyeti ile 3500 crore. 1500 crore. ‘M3M Capital’ şimdiden muazzam bir tepki aldı ve Rs satışlarını kaydetti. Navratri sırasında 1200 crore.


‘M3M Capitalwalk’, bir kilometre cephesi olan benzersiz ve türünün tek örneği bir perakende projesidir. Beş kata yayılan ‘M3M Capitalwalk’, 100 ila 3000 fit kare arasında değişen 1047 adet farklı büyüklükte ve kolay erişim için on dört giriş noktasına sahip olacak. Üst kattaki yemek alanı için yeterli alanın yanı sıra, çoklu kullanım kolaylığı sağlamak için mağazaların yükseklikleri 4,75 ila 6,75 metre arasında tutulmuştur. ‘M3M Capitalwalk’, Rs’lik bir üst sıraya sahiptir. 2000 crore ve inşaat maliyetinin Rs civarında olduğu tahmin ediliyor. 300 crore.


Yukarıdaki iki projenin toplam proje oranı %80 konut ve %20 perakende olduğundan, ‘M3M Capitalwalk’a yoğun yaya trafiğine karşı benzersiz bir avantaj sağlıyor.


Şirket ayrıca Gurugram’da sektör-114’te 73 Shop-cum-office (SCO) arsası satmayı teklif ediyor. 75 ila 115 metrekare arasında değişen bu arsalar SCO’lar için uygundur ve Delhi’ye yakınlığı nedeniyle envanter zaten büyük talep görmektedir. M3M SCO’ların planladığı geliştirme projesi, %100 arazi mülkiyeti ve alan verimliliği ile Delhi’den gelen bu tür ilk projedir. Tüm bu arsalar birinci sınıf bir konumdadır ve 1.25 lakh’ın üzerinde olası konut havzası ile yüksek getiri değeri taşır. Envanterin yaklaşık %50’si çoktan satıldı ve Şirket, yaklaşık Rs’lik bir üst sırayı dört gözle bekliyor. 150 crore. M3M Hindistan daha önce sektör 113’te de Rs’nin üzerinde bir üst sıra ile tamamen satılmış olan SCO’ları başlatmıştı. 430 crore.


M3M, sadece Dwarka Otoyolu’nda değil, Gurugram’daki Golfcourse Uzatma Yolu’ndaki perakende projelerinde de agresiftir. Şirket yakın zamanda 65. sektördeki Worldmark’ın yanında başka bir üst düzey perakende projesi olan ‘M3M Route65’i başlattı. Toplam 4,87 yüz metrekare satılabilir alana sahip 4 dönüme yayıldı. Şirket, Rs’lik bir üst çizgi bekliyor. Bu projeden 1000 crore, Rs maliyetiyle inşa ediliyor. 170 crore. ‘M3M Route65’, bodrum katında geniş park alanı ile 170 ila 4800 feet kare arasında değişen 727 üniteli bodrum katında üç perakende satış katına ve bir hiper mağazaya yayılmıştır. Genel perakendenin yanı sıra, M3M ayrıca yemek alanları ve eğlence bölgesi için üçüncü katta bir yüz bin metrekareden fazla alan tuttu. Bu proje M3M Golfestate, Trump Towers, M3M Merlin ve Emaar Hills gibi seçkin konut komplekslerine yakındır.


Şirket ayrıca Gurugram’da yakında 2 milyon metrekarelik perakende satış-ofis alanı açmayı da sabırsızlıkla bekliyor.


M3M Hindistan, 600 dönümü yakın zamanda satın alınan 3.000 dönümlük etkileyici bir arazi bankasına sahiptir. M3M Hindistan, 3T ilkelerine göre çalışır – Güven, Şeffaflık ve Zamanında teslimat ve en başından beri strateji, araziye sahip olmaktan para kazanmaya, lisanslamaya, piyasaya sürmeye, pazarlamaya, teslimata ve sonrasına kadar entegre bir iş modeli oluşturmak olmuştur. satış; tüm değer zinciri dahili olarak yönetilir. Bu kritik faktörleri doğrudan yönetmek ayrıca zaman ve maliyet tasarrufu sağlar ve projeler, tesisler ve izleme açısından daha iyi entegre edilir.


Bugüne kadar, M3M Hindistan, yaklaşık 6 milyon fit kare perakende alanı ve yaklaşık 28 milyon fit kare toplam alana sahip 40’ın üzerinde projeye sahiptir. 2018 yılı öncesinde 26 proje başlatan Şirket, halihazırda 22 proje teslim etmiştir. 4 projenin geri kalanında inşaat tüm hızıyla devam ediyor – Trump Towers, M3M Heights, M3M Skycity ve M3M Skylofts. 2018’den sonra Şirket’in 15 projesini kredilendirmesi gerekiyor. 15 projeden 6’sı teslim edildi ve 6’sı yapım aşamasında – M3M Capital, M3M Capitalwalk, M3M Soulitude, M3M Atrium, M3M Flora ve M3M Route65.

Sorumluluk Reddi:
Bu Basın Bülteni, The Eastern Herald’ın yazı işleri personeli tarafından incelenmedi veya onaylanmadı.


Kaynak : https://www.easternherald.com/2022/10/24/m3m-india-records-34-percent-yoy-growth-in-sales-to-invest-rs-1800-crore-on-dwarka-expressway-projects/

Yorum yapın

SMM Panel PDF Kitap indir