Lüks Konut Talebi Artıyor; Görünüm Parlak Kalır



Normale dönüş, daha büyük evler için bir talep yaratmanın yanı sıra, alıcının emlak piyasasında güvenini geri getirdi. En yoğun pandemi aylarında büyük bir çalkantı geçiren gayrimenkul sektörü, özellikle üst düzey veya lüks segmentte olmak üzere segmentler arasında talepte bir artışa tanık oluyor; ve bunun nedenleri çoktur.








Lüks Evler


Salgının, özellikle uzun vadeli yatırımlardan şimdiye kadar çekinen genç, bin yıllık sınıfta insanlar arasında bir ev sahibi olma ihtiyacını aşıladığı artık kanıtlanmış bir gerçektir. Ve bu segment için seçim büyük ölçüde Rs’nin üzerindedir. 1.5 crore özellikleri. Trend, üst düzey yöneticiler ve lüks konut arayan yüksek maaşlı bireylerle ülkenin her yerinde görülebilir. Bu yarışa start-up sahipleri, NRI’ler ve büyük şirketler katılıyor. Ayrıca, çeşitli anket raporları, HNI’lerin de önümüzdeki aylarda mülk satın almayı planladığını gösteriyor. Tüm bu faktörler, ülkedeki lüks segment için parlak bir senaryo çiziyor.


Araştırma ve analiz ajansları tarafından yayınlanan son veriler, geçtiğimiz aylarda lüks konut talebindeki sağlıklı artıştan bahsetmekle kalmıyor, aynı zamanda segment için güçlü bir görünüm sunuyor. Bir JLL raporuna göre, Rs’de 2022’nin ikinci çeyreğinde (Nisan-Haziran) konut satışları. 1,5 crore artı fiyat etiketi, Yıllık (Yıllık) yüzde 270’in üzerinde arttı. Rapora göre, Delhi NCR ve Mumbai’nin iki büyük pazarı, bu fiyat aralığında bu çeyrekte maksimum satış gördü. Ayrıca, Rs’nin üzerinde fiyatlı daireler. Rapora göre, 1.5 crore, 2022’nin ikinci çeyreğinde üç aylık satışlarda yüzde 15’lik bir paya sahipti.


Rs arasındaki fiyat aralığındaki daireler olmasına rağmen. 50 lakh için Rs. Raporda ayrıca, 75 lakh’ın çeyrek boyunca konut satışında yüzde 28’lik daha büyük bir paya sahip olduğu, premium kategorisindeki yüksek satış seviyelerinin, daha büyük evler için artan talebin ve piyasaya geri dönen alıcı güveninin bir yansıması olduğu belirtildi. Bengaluru ve Pune, JLL’nin Konut Pazarı Güncellemesi-Q2 2022’ye göre bu fiyat kategorisinde ilgili şehir satışlarının çoğunluğunu kaydetti.

Hindistan Sotheby’s International Realty tarafından yürütülen bir anket, HNI’lerin büyük bir çoğunluğunun, lüks gayrimenkul segmentinde güçlü ve kararlı bir geri dönüşü yansıtan önümüzdeki iki yıl içinde mülk satın almayı teklif ettiğini ortaya koydu. 2022’de gayrimenkul satın almaya olumlu yanıt veren yüzde 76’nın yüzde 89’u, ticari gayrimenkulü tercih eden yüzde 11’e kıyasla konut amaçlı gayrimenkul satın almayı düşüneceklerini söyledi. Bu, gelecekte lüks ev satın almak isteyen katılımcıların yüzde 67’si anlamına geliyor.


Sotheby’nin anketi, Hindistan’ın en iyi sekiz şehrinde (Delhi-NCR, Mumbai, Kalküta, Bengaluru, Haydarabad, Pune, Chennai ve Goa) lüks ev satın alanların ruh halini ölçmek için 200’den fazla HNI ve UHNI’den yanıt aldı.


Bir yaşam tarzı yükseltmesinin yanı sıra, lüks konutlar kazançlı bir yatırım fırsatı olarak görülüyor ve bu, bu segmente artan sayıda alıcı çekti. dedi, Gulshan Group Direktörü Yukti Nagpal. Salgın sonrası emlak alımına olan ilginin arttığını ve daha büyük evlere olan talebin lüks segmentin büyümesine yol açtığını da sözlerine ekledi. Yaklaşık 2 yıldır kesintiye uğrayan sektör için son derece olumlu bir gelişme. Bu ivmenin sektöre fayda sağlamaya devam etmesini umuyoruz.


SKA Group Direktörü Sanjay Sharma, ultra modern olanaklara sahip daha büyük evlere olan talebi kısmen pandemi sonrası zorunluluklara bağladı. “Bu sadece üst düzey olanaklarla ilgili değil; insanlar artık kendilerine çalışma odası, egzersiz alanı ve diğer eğlence etkinlikleri için alan sağlayan evleri tercih ediyor. Evde uzun süre kapalı kalma, daha büyük bir eve sahip olma ihtiyacını da doğurdu. Bütün bunlar, ülkedeki lüks konutların geleceği için iyiye işaret ediyor” dedi.


County Group Direktörü Amit Modi, “NRI ve yeni çağ alıcıları, geçtiğimiz aylarda ülkedeki lüks konutların büyümesine büyük katkıda bulundu” dedi. Ona göre, “Delhi-NCR pazarı lüks gayrimenkulün geliştiğini gördü ve NCR içinde Noida bu segmentte en iyi seçim haline geldi. Eğilim, ülkenin geri kalanında da daha az belirgin değil.”


En iyi emlak oyuncuları tarafından ifade edilen yükseliş hissi ile desteklenen birden fazla araştırma ajansı tarafından yayılan olumlu veriler, lüks konutların yeniden gündeme geldiğine dair hiç kimseyi şüpheye düşürmedi. Sağlık cephesinde her şeyin yolunda gitmesi ve ekonominin istikrarlı bir şekilde büyümesiyle, lüks konutların geleceği her açıdan parlak.

Sorumluluk Reddi:
Bu Basın Bülteni, The Eastern Herald’ın yazı işleri personeli tarafından incelenmedi veya onaylanmadı.


Kaynak : https://www.easternherald.com/2022/07/29/luxury-housing-demand-rises-outlook-stays-bright/

Yorum yapın

SMM Panel PDF Kitap indir