Kapılı Kasabalar, Farklı Lokasyonlarda Artan Talebi Görüyor



Pandemi kaynaklı trendler, ev satın alanların odak noktasını konfor, sağlık ve lükse kaydırdı. Alıcıların yaşam tarzı kalıplarında önemli bir değişiklik oldu. Zengin yaşamın herhangi bir yönünden ödün vermeye istekli değiller ve güvenlikli kasabalardaki yerleşim alanlarına yatırım yapmak için giderek daha fazla adım atıyorlar. Yakın alıcılar sağlıklı bir ekosistem ile sağlıklı bir yaşam tarzı için ortak tesisler aradıkça, güvenlikli sitelere/kasabalara olan talep artıyor. Ek olarak, geniş açık alanlar, yeşillik, güvenlik, modern olanaklar ve yatırımların yüksek getirisi, gelgiti çeşitli konumlarda yüksek talep gören kapalı ilçeler lehine çevirdi.








New Gurugram’da kapılı bir kasaba


Bu eğilim, ülkenin önde gelen emlak merkezi olarak ün kazanmış olan Delhi-NCR’de ivme kazanıyor. Buradaki güvenli ve emniyetli kapalı sitelere olan talep, hızlı bir yükselişte ve mükemmel bağlantı, canlı altyapı, iş fırsatları ve diğerleri bunun arkasında katalizör görevi görüyor.


“Metro şehirlerinde, stratejik olarak konumlandırılmış kat mülkiyeti ve güvenlikli sitelere olan talep, büyük ölçüde işyerine daha yakın yaşama gerekliliği ve kişinin kompleksi içinde her şeyi kapsayan bir yaşam tarzı ve kolaylıklar arzusu gibi faktörler tarafından körüklenerek sürekli artıyor. Sağlık, güvenlik ve zindelik önlemlerine odaklanmak, iyi yönetilen kapılı ve kendi kendine yeten kat mülkiyeti konutlarının ev alıcıları için aranan seçenekler olarak ortaya çıktığını ima ediyor, ”diyor DLF sözcüsü.


Danışmanlık firması Redseer, artan talep nedeniyle ülkedeki güvenlikli sitelerin sayısının önümüzdeki 10 yıl içinde 130.000’den 225.000’e çıkması bekleniyor. Buna göre, güvenlikli sitelerdeki premium ve lüks segmentler son zamanlarda daha yüksek büyüme kaydetti ve önümüzdeki beş yıl içinde katkılarının %20’ye kadar çıkması bekleniyor.


“Güvenliği, daha yeşil bir çevreyi, benzer düşünen bir topluluk duygusu ve her şeyin bir çatı altında olmasının rahatlığını sağlayan kapalı siteler, ev alıcılarından ivme kazanmaya devam ediyor. Alpha Corp CFO’su ve İcra Direktörü Santosh Agarwal, “Kapalı bir ortamdaki lüks olanaklar, bu segmente olan talebi yoğunlaştırıyor ve önümüzdeki çeyreklerde daha da güçlenmeye devam edecek” diyor.


Ev alıcıları, iş merkezlerine ve perakende satış noktalarına daha iyi erişim için her şey dahil entegre kasabalar arıyor. Ayrıca, potansiyel alıcılar Tony mahallelerinde geniş açık alanlar, modern olanaklar ve yüksek teknolojili tesisler aradıkça, güvenlikli sitelere olan talep de artıyor.


“Sonuç olarak, merkezi konumlara iyi bağlantılara sahip kapalı sitelerde yüksek kulelerde lüks daire satın alma eğilimi günümüzde oldukça popüler hale geldi. Bu topluluklar, öğrenciler için çalışma odaları, profesyoneller için çalışma alanları, sağlık tutkunları için fitness alanları ve sakinlerin lüks yaşam tarzlarına uyacak şekilde tasarlanmış eğlence bölgeleri ile geniş bir yaşam alanı sunuyor, ”diyor Vatika Limited Satış Genel Müdürü Vinay Wadhwa


Kapalı sitelere yatırım yapmak, mülk satıldığında iyi bir getiri sağlar. Kapılı sitelerdeki hane sayısının 2031 yılına kadar 32 milyon artması bekleniyor.


“Bu segmentteki yüksek talebin nedenlerinden biri, ev alıcılarının, daha fazla özgürlük sağlayan kozalanmış bir yaşam tarzının ve iyi planlanmış bir toplulukta yaşamanın, özellikle de evden çalışmanın bir seçenek olmaktan çıkıp zorunluluk haline gelmesinin önemini fark etmesidir. son birkaç yıldır. SS Group MD ve CEO’su Ashok Singh Jaunapuria, “Emniyet ve güvenliğin ek özelliği göz önüne alındığında, kapalı siteler, orada nispeten daha iyi bir yaşam kalitesinin keyfini çıkardıkları için alıcılardan daha fazla çekiş kazanıyor” diyor.


Çit bakıcıları da bir ev sahibi olmanın değerini anladılar ve aktif olarak kararlar alarak talep dalgalanmalarına neden oluyorlar. Gayrimenkul geliştiricileri, bu artan talebi karşılamak ve gelecek vaat eden pazarda rekabet avantajı elde etmek için sürekli olarak yeni projeler başlatıyor.


Motia Group Direktörü Mukul Bansal, “Bugün, güvenlikli siteler lüks yaşamın özü olarak kabul ediliyor. Metrolarda ve Tier II şehirlerdeki güvenlikli sitelere yönelik artan talep, saygın gayrimenkul geliştiricilerini günümüzün piyasa trendleriyle uyumlu üst düzey güvenlikli siteler oluşturmaya teşvik ediyor.”


Ayrıca, HNI’ler, NRI’ler, kurumsal profesyoneller, iş liderleri, başlangıç ​​kurucuları ve Y kuşağı sürekli olarak gayrimenkul varlıklarına yatırım yapmayı planlıyor ve güvenlikli siteler en iyi seçimleri olarak ortaya çıktı.

Sorumluluk Reddi:
Bu Basın Bülteni, The Eastern Herald’ın yazı işleri personeli tarafından incelenmedi veya onaylanmadı.


Kaynak : https://www.easternherald.com/2022/07/29/gated-townships-see-increased-demand-across-diverse-locations/

Yorum yapın

SMM Panel PDF Kitap indir