Festival Ruhu, Cheer’ı Hint Emlak Pazarına getiriyor



Hindistan’ın emlak sektörü, iki yıllık bir düşüşün ardından önemli bir büyümeye tanık oluyor. Bir endüstri raporu, ekonomik aktivitenin tüm hızıyla devam etmesiyle birlikte, 2022’nin üçüncü çeyreğinde yedi büyük şehirde konut satışlarının iki kat arttığını ortaya koydu. Sektörün dördüncü çeyrekte sağlıklı bir büyümeye tanık olması muhtemel, çünkü bayram sezonu şimdiden pozitifliği besliyor. piyasa hissiyatı daha da güçlendirdi.








New Gurugram’da kapılı bir kasaba


Gayrimenkul geliştiricilerinin bayram sezonu hakkında neler söylediğine ve 2022’nin son çeyreği için neler beklediklerine bir göz atalım.


“Festival dönemi emlak geliştiricileri için son derece iyi görünüyor. RBI tarafından repo oranındaki değişiklikten bağımsız olarak, konut sektöründeki müşterilerin ve yatırımcıların duyarlılığı daha agresif hale geliyor. Elbette, müşterilerin lüks konut segmentine olan talebinde bir artış var. Sektör 113, Gurugram’da yakın zamanda başlattığımız ‘M3M Capital’ konut projemiz de muazzam tepkiler aldı ve Rs kaydetti. M3M Hindistan Direktörü Pankaj Bansal, “Navratri’nin kendisi sırasında 1200 crore satış” diyor.


Festivaller sırasında olumlu duygulardan yararlanmak için geliştiriciler, alıcılar ve yatırımcılar için heyecan verici teklifler ve esnek ödeme planları sunar.


“Yılbaşı sezonu, ev satın alanlar için uygun bir zaman ve taleplerde ve satışlarda belirgin bir artış görmesi bekleniyor. Vizyonumuzu potansiyel ev alıcılarına sunmak için hem geleneksel hem de yeni çağ ortamlarını kullandığımız çok kanallı bir yaklaşımımız var. Alpha Corp’ta bizler, ev satın alanlara ek bir teşvik sağlamak ve soruları satışa dönüştürmeye yardımcı olmak için önemli indirimler ve ücretsiz ürünler sunmaya hazırlanıyoruz,” diyor Alpha Corp CFO’su ve İcra Direktörü Santosh Agarwal.


Ekonomik faaliyetin artmasıyla birlikte, Hindistan’da ticari gayrimenkul talebi de hızla artıyor. Ayrıca, Hindistan’da perakende leasing, bir önceki yıla göre %166 büyüyerek 1,5 milyon metrekareyi aştı.


“Yılbaşı dönemi emlak yatırımı yapmak için uygun bir zaman olarak kabul ediliyor ve sektör çeşitli kazançlı anlaşmalara ve tekliflere tanık oluyor. Trehan Iris, Iris Broadway Greno West’e yatırım yapmakla ilgilenen yatırımcılar ve alıcılar için özel bir yatırım planı da başlattı. Yatırımın Rs’de başladığı özel bir yatırım planı başlattık. 25 lakh ve ilk günden itibaren %12 garantili getiri elde ediyor. Planın 18 yıllık kira garantisi var. Ayrıca Rs değerinde garantili bir hediye veriyoruz. Trehan Iris İcra Direktörü Aman Trehan, “Her alıcının/yatırımcının satışı için bir takdir göstergesi olarak her rezervasyonda 25.000” diyor.


Hammadde fiyatlarının yüksek olması nedeniyle Hindistan’da emlak fiyatları yükseliş eğilimi gösteriyor. Ev satın alanlar, yükselen ev fiyatlarının da farkındalar; bu nedenle, fiyatlar daha da yükselmeden geliştiricilerin festivaller sırasında sunduğu en iyi teklifi almak istiyorlar.


“Konut amaçlı gayrimenkul fiyatlarının sürekli artması ve geniş evlere yönelik artan talep nedeniyle, ev sahipleri, geliştiriciler bayram sezonu satışları ve kazançlı teklifler buldukça en iyi fırsatları yakalama ihtiyacını anlıyor. Gayrimenkul senaryosu, teslimat mirasına sahip olan ve pazar talebine göre ürünler piyasaya süren tüm geliştiriciler için son birkaç yılda güçlendi. SS Group MD ve CEO’su Ashok Singh Jaunapuria, “Festival dönemi yalnızca ivmesini artıracak” diyor.


Hindistan’daki dini duygular nedeniyle, hayırlı günlerde yapılan emlak yatırımlarının iyi şans getirdiğine inanılıyor.


“Navratras ile bayram sezonunun başlangıcında, emlak piyasası, piyasa duyarlılığının yüksek olduğu ve hareketli bir alanda olmaya devam ettiği için neşeli bir şenlik çeyreği için umutluydu. Konut ve ticari sektörlerdeki alıcılar ve yatırımcılar, güçlenen piyasa hissiyatları nedeniyle iyimser. Festival sezonu, sektörün büyümesini daha da ileriye taşıyacağının habercisidir. Brahma Group Pazarlama ve Kiralama Müdürü Kaustubh Chandra, “Mevcut pozitiflik ve iyimser piyasa koşulları göz önüne alındığında, emlak oyuncuları bu şenlikli çeyreğin yeni büyüme rakamlarına tanık olacağına inanıyor” diyor.


Bastırılmış taleple desteklenen 2022’nin son çeyreğinin yüksek bir notla bitmesi muhtemel.


“Pandemiden iki yıl sonra insanlar bu şenlikli çeyrekte festivalleri kutlamak için bir araya geldikçe, konut piyasası daha geniş, daha yeşil ve lüks evlere yönelik talepte bir artışa tanık oluyor ve daha fazla alıcı ev sahibi olmaya başlıyor. Vatika Limited Satış Genel Müdürü Vinay Wadhwa, “Emlak piyasası, pandemiden sonra işlerin tekrar rayına oturmasıyla ve emlak satışlarını tüm hızıyla yönlendiren şenlik ruhuyla başarılı bir çeyreğin tadını çıkaracak” diyor.

Sorumluluk Reddi:
Bu Basın Bülteni, The Eastern Herald’ın yazı işleri personeli tarafından incelenmedi veya onaylanmadı.


Kaynak : https://www.easternherald.com/2022/10/24/festive-spirit-brings-cheer-to-the-indian-realty-market/

Yorum yapın

SMM Panel PDF Kitap indir