Çift Kişilik Lüks Ev Satışları



Yeni tarihi zirvelere yükselen Hindistan lüks konut segmenti, son iki mali çeyrekte yıldız büyümesine tanık oldu. Artan talep, pandemi öncesi %7’nin aksine üstel satışların %14’ü geçmesine neden oldu. En son Anarock Research verilerine göre, Hindistan’daki en büyük yedi metropol, şimdiden 1.84 lakh biriminin üzerinde satış kaydetti. Bu, yalnızca lüks konut segmentinde satılan büyük bir %14 veya 25.700 birim oluşturdu. Bu, 2019’un tamamında satılan 2.61 lakh biriminden şaşırtıcı bir büyümeye katkıda bulundu, burada sadece %7 veya yaklaşık 17.740 birim lüks kategorideydi.








DLF The Skycourt, Sektör 86, Yeni Gurugram


Bir DLF sözcüsü, trendle ilgili olarak şunları söyledi: “2021’in başından bu yana, büyük Hint metropollerinde sürekli satış büyümesi oldu, ancak NCR lüks ev talebinde büyük bir artış gördü. Bugün lüks evler artık sadece tuğla ve harçtan ibaret değil, insanlara tutkularının peşinden gitmeleri için zaman tanıyan, rahatlık ve her olanak ve tesisle birlikte genel yaşam deneyimidir. Son iki yılda, Gurugram’daki konut piyasası, yıllık fiyat artışının rekor seviyelere ulaşmasıyla sıcak bir gayrimenkul yatırım hedefi olarak ortaya çıktı.”


Bu artan talepte aslan payı sadece yedi büyükşehirden geldi. Yani, Delhi Ulusal Başkent Bölgesi (Delhi-NCR), Mumbai Metropolitan Bölgesi (MMR), Bengaluru, Pune, Haydarabad, Chennai ve Kalküta. NCR lüks konut satışları 2019’da %4’ten 2022’nin ilk yarısında %12’ye yükseldiğinden, bu satışlarda kayda değer bir artış oldu.


Smartworld Developers CEO’su Vivek Singhal, “Lüks segmentindeki son talep, hayatın deneyimsel yönüne ivme kazandıran esnek tüketici zihniyetinin bir kanıtıdır. Bu sadece gayrimenkul için geçerli değil, aynı zamanda lüks ev satın alma diğer kategorilerde de bu modeli gördü. Güçlü tüketici içgörüsüyle hareket eden Smartworld, yakında Delhi-NCR’nin daha yeni mikro pazarlarında zevkli bir şekilde tasarlanmış ürünler sunacak.”


Hindistan’ın metropol şehirlerindeki emlak fiyatları güçlü bir şekilde yükselirken, Hindistan dışında çalışan Hintliler, Hindistan’daki emlak yatırımlarından çift haneli getiri elde edeceklerinden eminler.


Aynı şeyi açıklayan SS Group MD ve CEO’su Ashok Singh Jaunapuria, “Lüks evlere olan talep, pandemi sonrası dönemde, yeterli alan, rahatlık, sağlık ve güvenlik vaadini yerine getirdikçe istikrarlı bir şekilde gelişiyor. , ve ihtişam. HNI’ler ve NRI’ler, getirileri en üst düzeye çıkarmak için ve bazı durumlarda gelecek planlamasının bir parçası olarak lüks konutlara önemli yatırımlar yapıyor. Lüks konut talebi, pandemiden sonra, tesisin içindeki tüm olanaklarla ve yakınlardaki büyük sosyal altyapıya erişilebilirlikle emekli bir yaşam sürmeyi dört gözle bekleyebileceğiniz bir eve sahip olma ihtiyacına da atfedilebilir.”


Entegre güvenlik, spor salonu, yüzme havuzu, çocuklar için oyun alanı ve uygun park yeri gibi birinci sınıf olanaklara sahip ultra lüks sakinler, bu demografi için temel beklentilerdir.


Alpha Corp CFO’su ve İcra Direktörü Santosh Agarwal, “Gayrimenkul piyasasında lüks evlere olan talep, lüks ve kaygısız bir yaşam tarzı sürdürmek için lüks bir evin sunduğu güvenli ve güvenli ortam nedeniyle şu anda artıyor. Yüksek gelirli bireyler, şu anda ailelerinin güvenliğini ve emniyetini sağlamak için kapalı siteler içinde yüksek kaliteli siteler ve konaklar arıyorlar. Koşullar göz önüne alındığında, Hindistan’daki lüks konut segmentinin, cömert olanakların bolluğu ve sağladıkları tam teşekküllü güvenlik ve emniyet gerekliliği nedeniyle önümüzdeki birkaç yıl içinde güçlü kalacağını varsaymak mantıklı.”


Lüks konut segmentini sermaye ile besleyen yabancı yatırımcılarla, üst düzey emlak piyasası Hindistan metropollerinde katlanarak büyümeye tanık oldu. Hintli gurbetçiler, yatırımları için birinci sınıf lüks olanaklar bekliyor.


“Pandemi sonrası, ana odak bir ev sahibi olmaya kaydı; bununla birlikte, özellikle ek yatak odaları, bir ev ofis, hizmet alanı vb. içeren orta premium segmentte daha büyük alanlar için büyük bir talep görüldü. Kayıt ücretlerindeki gevşeme ve damga vergisindeki dalgalanmalar ile alıcıların ilgisi daha da katalize edildi. Maharashtra ve Delhi dahil olmak üzere bazı eyaletlerde. Belirli bir segmentteki büyümeyi ve talebi algılayan önde gelen geliştiriciler, şimdi ülkenin Tier 1 ve Tier 2 şehirlerinde yeni kat mülkiyeti ve lüks projeler başlatmaya girişiyor, ”diye paylaştı metaverse tabanlı bir gerçek olan eXp Hindistan İcra Direktörü Shashank Vashishtha. emlak komisyonculuğu platformu.

Sorumluluk Reddi:
Bu Basın Bülteni, The Eastern Herald’ın yazı işleri personeli tarafından incelenmedi veya onaylanmadı.


Kaynak : https://www.easternherald.com/2022/08/31/sales-of-luxury-homes-double/

Yorum yapın

SMM Panel PDF Kitap indir