Adani Realty’nin On BKC’si 2024’te Teslim Edilecek, Ev Sahipleri Seviniyor


İş Tel HindistanHon’ble Ulusal Şirketler Hukuku Mahkemesi (“NCLT”) 9inci Ocak 2023, Adani Goodhomes Pvt. tarafından sunulan çözüm planını onayladı. Ltd., Radius Estates & Developers Pvt. Ltd, viz. Ten BKC Projesi için özel amaçlı araç.

Ten BKC, Mumbai’de 2015-16’da başlatılan merkezi konumdaki bir dönüm noktası konut projesidir. Proje, inşaatın erken bir aşamasındaydı ancak Radius Estates & Developers Pvt.’nin karşılaştığı çeşitli zorluklar nedeniyle Ocak 2020’de durduruldu. Kuruluş, müteahhit ile olan anlaşmasını feshetti ve diğerlerinin yanı sıra inşaatın derhal yeniden başlaması halinde projeye devam etmeye istekliydi. Bazı finansal alacaklılar Radius Estates & Developers’ı Hon’a sürüklediğinde durum daha da kötüleşti. NLCT, İflas ve İflas Kanunu kapsamında.

Bu, 176 Toplum Üyesi bıraktı ve yakl. 400 ev sahibi, projenin tamamlanmasının ardından çok az görünürlükle tehlikeli bir konumda. Birçoğu ipotek kredisi almış ve kirada yaşıyorlardı, bu da ciddi baskı ve mali yüke neden oluyordu. Henüz dökülecek 220’den fazla levha ile projenin henüz inşaatın erken bir aşamasında olduğu göz önüne alındığında, gelen geliştirici Rs’nin üzerinde büyük maliyetlere katlanmak zorunda kalacaktı. Projeyi tamamlamak için 1.000 Cr maliyeti.

Mevcut ortak girişim ortağı MIG (Bandra) Realtors & Builders Pvt.’nin desteğiyle. Ltd., Adani Goodhomes devreye girdi ve projeyi ayakta tutmak için bir çözüm planı sundu. Adani Goodhomes, projeyi ev sahiplerinden herhangi bir ek ücret talep etmeden tamamlamak için bir çözüm planı sundu.

Karmaşıklıklara rağmen Adani Goodhomes tarafından sunulan çözüm planı, Aralık 2021’de Alacaklılar Komitesi’nin %83’lük ezici bir çoğunluğu tarafından onaylandı ve Adani Goodhomes, inşaatın derhal yeniden başlaması için yeni fonlar sağladı. Adani Goodhomes, projenin yararına, plana göre yapılan değerlendirmenin yanı sıra, Rs’nin üzerindeki hak taleplerinden vazgeçti. 200 Cr varlık, Rs’nin üzerindeki iddialar. COC’nin hak kazanacağı Radius şirketlerinden 800 Cr.

Ultra-HNI yatırımcılarını temsil eden bazı küçük alacaklılar, geçmişte çok daha yüksek getiri elde etmelerine rağmen plana sürekli olarak karşı çıkıyorlar. Hon’ble NCLT onayı, sıkışmış ve sıkıntılı emlak projeleri için bir mola sunuyor ve bir emsal oluşturarak, bu tür etkilenen birçok ev sahibine umut veriyor. Adani Realty devreye girmeseydi, Radius Estates & Developers tasfiyeye girecek ve tüm ev sahiplerini zor durumda bırakacaktı.

Adani Goodhomes’un projeyi devralmasıyla ev satın alanlar rahatladı. Bay Ravi Shetty (Başkan, Dernek) dedi ki, “Adani’nin projeyi devralması, artık aşağı yukarı evlerini geri alacaklarından emin olan Dernek üyeleri için tam bir geri dönüş sağladı. Evlerimizi terk edeli 8 yıldan fazla oldu. Üyelerin %60’ından fazlası 70 yaş ve üzerinde ve bu nedenle tünelin sonundaki ışığı görmek tüm farkı yarattı. Sitede çalışan yaklaşık 2.000 işçi Cemiyet için çok büyük bir şey. Evlerimizi geri almak bizim çabamız ve bu nedenle, bizi destekleyecek Adani gibi sağlam bir geliştiriciye sahip olmak konusunda son derece istekliydik.

Abhaya Kumar (Ten BKC’de ev sahibi) dedi ki, “Tüm paydaşlar, IBC süreci boyunca çalışmalarında şeffaflık göstermişlerdir. Bu da evlerimizin zamanında teslim edileceği konusunda bize güven verdi. Adani Realty, gayrimenkulde güvenilir bir markadır ve müşterilerinin çıkarlarını her zaman ön planda tutar. Kule hazır ve önümüzdeki yıl projenin teslim edilmesini bekliyoruz.

Bay Ashish Yakhmi (Ten BKC’de ev sahibi) ekledi, “Adani’nin projeyi geliştirme ve tamamlama niyeti, yatırımımın güvende olduğunu bilmem bana huzur verdi. Adani Realty’nin devreye girip hemen inşaata başlaması ve böylece Bandra’da bir ev sahibi olma hayalimizi gerçekleştirmemize yardımcı olması için çok teşekkür ederiz.

5 dönüm alana yayılan Ten BKC, lüks Bandra semtindeki en büyük entegre konut komplekslerinden biridir. Projede 2 BHK’dan 6 BHK tripleksine kadar değişen dairelere sahip 15 kanat, 1.080 fit kare ile 6.068 fit kare arasında konfigürasyonlar bulunuyor. Tesiste ayrıca 2,9 dönüm açık alan, 5 bodrum otoparkı, bir gökyüzü spor salonu, 45.000 metrekarelik lüks bir giriş lobisi, 30 metrelik tur havuzu olan lüks bir kulüp binası, çocuk oyun alanı ve çok daha fazlası.Adani Realty'nin On BKC'si 2024'te Teslim Edilecek, Ev Sahipleri Seviniyor


Kaynak : https://www.easternherald.com/2023/01/19/adani-realtys-ten-bkc-to-be-delivered-in-2024-homeowners-rejoice/

Yorum yapın

SMM Panel PDF Kitap indir